Veranstaltungen des VDIV-RPS

Rechnungswesen in der WEG-Verwaltung - Fortgeschrittene

Termin:

Freitag, 17. Januar 2020; 10:00 - 17:00 Uhr

Ort:

Opel Arena Mainz, Eugen-Salomon-Str. 1, 55128 Mainz

Referent/en:

Uwe Effenberger

Gebühr:

149,00 EUR netto - Mitglieder des VDIV-RPS und der VDIV-Landesverbände
199,00 EUR netto - Nichtmitglieder
Auszubildende/Studenten/Praktikanten zahlen bei Nachweis den halben Preis.

Zielgruppe:

Wohnimmobilienverwalter/innen; Sachbearbeiter/innen; WEG-Buchhalter/innen; Auszubildende; Studenten; Praktikanten

Inhalte:

Die WEG-Buchhaltung sowie das Aufstellen eines Wirtschaftsplans und einer korrekten Jahresabrechnung gehören zu den wichtigsten Aufgaben eines WEG-Verwalters. Eventuelle Fehler können weitreichende Folgen haben (Abberufung, Haftung des Verwalters usw.). Um diese zu vermeiden, können Sie durch dieses
Seminar Ihre Fähigkeiten in den folgenden Bereichen verbessern.

Inhalt und Schwerpunkte:
  • Das Prinzip der WEG-Buchhaltung
  • Besondere Buchungsfälle
  • Kontenrahmen, Buchführung, Ablage, Umlageschlüssel
  • Vorgaben aus Teilungserklärung / Gemeinschaftsordnung und Beschlüssen
  • Bestandteile des Einzel- / Gesamtwirtschaftsplans
  • Beitragsverpflichtung, Fälligkeit
  • Sonderumlage
  • Doppelte Buchführung, Verbuchen der Umsätze
  • Möglichkeiten der Vereinfachung
  • Umgang mit Unter- und Überzahlungen, Tilgungsbestimmung
  • Sollstellung der Hausgelder
  • Mahnwesen
  • Jahresendarbeiten
  • Heizkostenabrechnung
  • Wichtige BeschlüsseErkennen und Vermeiden der häufigsten Abrechnungsfehler
  • Umlageschlüssel / Beschlusskompetenz
  • Fälligkeit im Wirtschaftsplanbeschluss, Vorfälligkeitsregelung
  • Instandhaltungsrücklage
  • Rücklagenkonten (aktiv/passiv), Rechnungsabgrenzungsposten
  • Rechnungslegungspflicht des Verwalters
  • Vermögensstatus zwecks Kontrolle der Kontensalden
  • Jahresabrechnung, Exkurs: Musterabrechnung 2.0
  • Gesamtabrechnung, Einzelabrechnung, Abgrenzungen verbrauchsabhängiger Kosten
  • Erkennen und Vermeiden der häufigsten Abrechnungsfehler

Lernziele:
Die Teilnehmerinnen und Teilnehmer sind in der Lage, Buchungsvorgänge
ordnungsgemäß zu erfassen und rechtskonforme Jahresabrechnungen zu erstellen.

Vorraussetzungen:
Grundkenntnisse im WEG-Recht und in der WEG-Buchhaltung

Ihr Referent: Uwe Effenberger
ist Immobilien-Ökonom, Immobilienfachwirt, Fachverwalter für Immobilien- und Wohnungseigentum. Inhaber einer Immobilienverwaltung seit 1989, Fachdozent und Berater in der Immobilienwirtschaft seit 2002. Zusatzqualifikationen als QM-Auditor, Fachwirt Facility Management und in der Erwachsenenbildung.
Mitglied in mehreren IHK-Prüfungsausschüssen und Immobilien-Fachausschüssen.

Da nur eine begrenzte Anzahl an Plätzen zur Verfügung steht, empfehlen wir Ihnen: Melden Sie sich gleich an!
Wir freuen uns auf Ihre Teilnahme.

Alle Teilnehmer erhalten ein Skript, eine Teilnahmebescheinigung mit Inhaltsangabe und einem Ausweis von 5,5 Zeitstunden. Für Ihre Verpflegung ist gesorgt.
Mitglieder des VDIV-RPS erhalten zum Erreichen des Fortbildungszertifikats 30 Punkte auf Ihrem Weiterbildungskonto gutgeschrieben.

Aktuelles

Verkehrssicherungspflicht: Was Wohnungs- und Hauseigentümer jetzt beachten sollten

In Bayern ist der erste Schnee bereits gefallen, und auch in anderen Teilen Deutschlands beginnt die Wintersaison. Der Verband der Immobilienverwalter Deutschland (VDIV Deutschland) gibt Wohnungs- und Hauseigentümern Tipps, um sicher durch den Winter zu kommen und Schadensersatzklagen oder Schmerzensgeldzahlungen zu vermeiden. Wir fassen die wichtigsten Punkte zusammen.

Bundesrat stimmt Initiative Bayerns gegen Mietwucher zu

Der Bundesrat hat in seiner Sitzung am 29. November 2019 einem Antrag Bayerns (» der VDIV berichtete) zugestimmt, der ein härteres Vorgehen gegen Mietwucher anstrebt. Der beschlossene Gesetzentwurf sieht eine Verdoppelung des derzeit geltenden Bußgeldrahmens auf 100.000 Euro vor. Das derzeit geltende Bußgeld von 50.000 Euro sei angesichts des anhaltend knappen Wohnungsmarktes nicht mehr zeitgemäß, heißt es zur Begründung.

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