Veranstaltungen des VDIV-RPS

Die Heizkostenabrechnung - Grundlagen

Termin:

Dienstag, 24. November 2020; 10:00 - 17:00 Uhr

Ort:

Mercure Hotel Saarbrücken Süd, Zinzinger Str. 9, 66117 Saarbrücken

Referent/en:

Anat Wand

Gebühr:

149,00 EUR netto - Mitglieder des VDIV-RPS und der VDIV-Landesverbände
199,00 EUR netto - Nichtmitglieder
Auszubildende/Studenten/Praktikanten zahlen bei Nachweis den halben Preis.

Zielgruppe:

Wohnimmobilienverwalter/innen; Sachbearbeiter/innen; Führungskräfte; Geschäftsführer/innen; leitende Angestellte; Auszubildende; Studenten; Praktikanten

Inhalte:

?Von mehr als tausend untersuchten Heizkostenabrechnungen war nur etwa ein
Drittel fehlerfrei? so die Pressemitteilung der Verbraucherzentrale Rheinland-Pfalz vom 22.08.2018. Ob die Daten repräsentativ sind ist fraglich, dennoch müssen Verwalter mit erhöhten Nachfragen und Beschwerdeaufkommen rechnen. Das Seminar Heiz- und Warmwasserabrechnung bringt Klarheit und Sicherheit beim Umgang mit Beschwerden sowie Vermeidung von Fehler. Zusätzlich wird im Fortgeschrittenen Seminar auf aktuellen Themen eingegangen, beispielweise das neue VDI 2077 Blatt 3.5 mit neuen Kriterien für die Abrechnung von Rohrwärme, sowie die Abrechnung von Solaranlagen, Wärmepumpen und BHKW oder die Datenschutzthemen (DSGVO) im Kontext der Heizkostenabrechnung. In dem Grundlagenseminar können Sie Ihre Fachkenntnisse auffrischen und auf den neusten Stand bringen. So können Sie Fehler vermeiden und dank der erworbenen Fachkenntnisse souverän bei Kundenreklamationen sowie Verhandlungen mit Messdienstleistern reagieren. Selbstverständlich können Sie Ihre Fragen und Beispiele in der dafür reservierten Zeit stellen. Denn: ?Man sieht nur das, was man weiß.? (Theodor Fontane)

Inhalt und Schwerpunkte:

      • Die Pflichten und Vorschriften der Heizkostenverordnung sowie ein Ausblick über die Verordnung zur Verteilung der Betriebskosten und zur Abrechnungs und Verbrauchsinformationen
      • Pflicht zur Abrechnung und Verbrauchserfassung § 1 - 3 sowie Ausnahmen gemäß § 11 HeizkostenV
      • Die Wahl der Ausstattung gemäß § 4 - 5 HeizkostenV, Messdienstleister
      • Abrechnungsmodalitäten Wärme, Kälte, Warmwasser gemäß § 7 - 8 HeizkostenV - mit Fokus auf neue Kostenarten und Technologie (Exkurs: Gas Check Rechtsquellen sowie Umlagefähigkeit und § 35a Inanspruchnahme haushaltsnaher Dienstleistungen)
      • Die Vorverteilung und die Nutzergruppenabrechnung nach § 5 - 6 HeizkostenV
      • Die Warmwasserkostenabrechnung nach § 9 HeizkostenV (Was hat sich durch den Einsatz von Wärmemengenzähler verändert?)
      • Schätzung nach § 9a HeizkostenV
      • Nutzerwechsel nach § 9b HeizkostenV
      • Überschreitung der Höchstsätze gemäß § 10 HeizkostenV

      Lernziele:

      Die Teilnehmerinnen und Teilnehmer sind in der Lage die Heiz- und Warmwasserabrechnung besser zu verstehen, vorzubereiten und sicher durchzuführen. Durch einen geschärften Blick auf die unterschiedlichen Konstrukte werden Fehler vermieden. Die notwendigen Vorkehrungen können dann rechtzeitig getroffen werden. Eine professionelle Bearbeitung von Reklamationen und Beschwerden kann sicher erstellt werden. Ein Ausblick über die voraussichtlichen Änderungen gemäß Gebäudeenergiegesetz - GEG (Gesetzentwurf) und die daraus resultierende neue Verordnung wird gegeben.

      Voraussetzungen:
      Kaufmännische Grundlagen

      Ihre Referentin: Anat Wand
      ist Immobilienfachwirtin IHK, Sachverständige im Immobilien- und Grundstückwesen und Dozentin mit über 20 Jahren Berufserfahrung. Sie besitzt die Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024, EUC CERT-Nr. 1-14-1048 für Betriebskosten von Gebäuden. Anat Wand ist Mitglied des Prüfungsausschusses Geprüfter Immobilienfachwirt IHK Karlsruhe und Rhein-Neckar.

      Da nur eine begrenzte Anzahl an Plätzen zur Verfügung steht, empfehlen wir Ihnen: Melden Sie sich gleich an!
      Wir freuen uns auf Ihre Teilnahme.

      Alle Teilnehmer erhalten ein Skript, eine Teilnahmebescheinigung mit Inhaltsangabe und einem Ausweis von 5,5 Zeitstunden. Für Ihre Verpflegung ist gesorgt.
      Mitglieder des VDIV-RPS erhalten zum Erreichen des Fortbildungszertifikats 30 Punkte auf Ihrem Weiterbildungskonto gutgeschrieben.

      Aktuelles

      Haftungsrisiken bei Einbau und Nutzung von Ladeinfrastruktur

      Für E-Mobile können sogenannte „Wallbox-Versicherungen″ Lücken in der Kasko-Versicherung schließen. Generell gelten für Elektrofahrzeuge aber keine anderen Haftungstatbestände als bei Verbrennern, schreibt die Bundesregierung in einer Antwort (» 19/21295) auf eine Kleine Anfrage der FDP-Fraktion zu Haftungsrisiken beim Einbau und der Nutzung von Ladeinfrastruktur. Für Schäden, die „bei dem Betrieb eines Kraftfahrzeuges“ auftreten, hafte oftmals der Kraftfahrzeughalter – auch ohne Verschulden.

      Hypothekenzinsen im August nahe Allzeittief

      Laut Interhyp Bauzins-Trendbarometer haben die wirtschaftlichen und geldpolitischen Auswirkungen der Corona-Pandemie die Zinsen für Immobilienkredite leicht sinken lassen. Für zehnjährige Darlehen liegen sie nun bei rund 0,7 Prozent nach 0,8 Prozent im Juli und damit nahe dem Allzeittief von Frühjahr 2020. Für die kommenden Wochen und Monate wird eine Seitwärtsbewegung bei den Baugeldkonditionen erwartet.

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