Verwalterforum – Miet- und WEG-Recht

Aktuelles Miet- und Gewerberecht
Überblick über die aktuelle Rechtsprechung des BGH und der prominenten Landgerichte zu allen für den Verwalter praxisrelevanten Themen – neuste Entwicklungen bei der Modernisierungsmieterhöhung | Ende der Mietzeit durch Einwurf der Schlüssel in den Briefkasten | Kündigung beim Ausbleiben der Kautionszahlung

Die Verteilung von Kosten in der Gemeinschaft und Änderung von Kostenverteilerschlüsseln
Die gesetzlichen Regelungen zur Kostenverteilung (Kosten des Sondereigentums, Kosten der Gemeinschaft, Kosten Baulicher Veränderungen) | Änderung der Kostenverteilung durch Vereinbarung oder Beschluss | aktuelle Rechtsprechung zur Kostentragung

Tod des Mieters – was nun?
Überblick über die Handlungsalternativen des Verwalters – von Kündigungsmöglichkeiten bis hin zur Erbenermittlung und Anträgen auf Nachlasspflegschaft

Regelungen in der Gemeinschaftsordnung und nachträgliche Bestimmungen zu baulichen Veränderungen und zur Umwandlung
Inhalt und Umfang von Bestimmungen in der Gemeinschaftsordnung zu baulichen Maßnahmen und Umwandlung von Gemeinschaftseigentum | Durchführung der Baumaßnahme – Herausforderung für Gemeinschaft und Verwalter | Nachträgliche Gestattung von Maßnahmen im Individualinteresse durch Beschluss – worauf ist zu achten? | Nachträgliche Regelungen im Gemeinschaftsinteresse – „Vermarktung“ von Gemeinschaftseigentum (Grundstücksflächen, Keller, Dachgeschoss)