Die Teilnehmenden an diesem Seminar erhalten Informationen zu den gesetzlichen Bestimmungen und Verordnungen, die sich auf Betriebskosten im Gewerberaum beziehen und welche Möglichkeiten sich durch die vertragliche Umlagevereinbarung in der Praxis ergeben. Die Besonderheiten bei gewerblicher Vermietung in Bezug auf die Betriebskosten werden anschaulich dargestellt und erörtert. Anhand eines Fallbeispiels wird eine Betriebskostenabrechnung mit Umsatzsteueroptierung näher betrachtet. Darüber hinaus werden die höchstrichterliche Rechtsprechung, die Anwendung der Betriebs- und Heizkostenverordnung und die Verpflichtung zur E-Rechnung seit dem 01.01.2025 mit einbezogen.

Die Teilnehmenden erhalten jeweils eine Musterabrechnung (inkl. Umsatzsteuerausweis) sowie Checklisten zur Vorbereitung und Umsetzung von Betriebskostenabrechnungen für Gewerberaum.

Gesetzliche Grundlagen zur Betriebskosten-/Heizkostenabrechnung
Umlage von Betriebskosten – Optimierung vertraglicher Vereinbarungen
Umsatzsteuer im Gewerberaummietvertrag
Besonderheiten (u.a. Vorwegabzug)
Abrechnungs- und Einspruchsfrist

Den Teilnehmenden können/sind in der Lage: • auf welchen gesetzlichen Vorschriften (inklusive der Betriebskosten- und Heizkostenverordnungen) eine Betriebskostenabrechnung zu erstellen ist • die Bedeutung und Optimierung mietvertraglicher Umlagevereinbarungen zu erkennen • BGH-Urteile zu berücksichtigen • Abrechnungs- und Einspruchsfrist zu kennen • Betriebskostenabrechnung bei gemischt-genutzten Mietobjekten (Vorwegabzug) umzusetzen • Betriebskostenabrechnung im Rahmen der E-Rechnungspflicht seit 01.01.2025 zu bewerten

Staatlich anerkannte Weiterbildungsmaßnahme

Das Seminar wird durch den Gesetzgeber als Weiterbildungsmaßnahme gemäß § 34c Abs. 2a GeWo i. V. mit § 15b Abs. 1 MaBV für Wohnimmobilienverwalter anerkannt.

Inkl. Skript und Teilnahmebescheinigung

Alle Teilnehmenden erhalten ein Skript, eine Teilnahme-bescheinigung mit Inhaltsangabe und einem Ausweis von 4 Stunden für ihren Weiterbildungsnachweis.

30 Punkte für das Weiterbildungskonto

Mitglieder des VDIV-RPS erhalten zum Erreichen des Fortbildungszertifikats 30 Punkte auf Ihrem Weiterbildungskonto gutgeschrieben.

Ihr/e Referent/en

Dipl.-BW (FH) Walburga Egle

Inhaberin eines Immobilienunternehmens

Fachdozentin, Lehrbeauftragte, Fachautorin

Für wen ist das Seminar geeignet?

Wohnimmobilienverwalter/innen
Sachbearbeiter/innen
Fach- und Führungskräfte
Geschäftsführer/innen
leitende Angestellte
Auszubildende
Studierende
Praktikanten
Quer- und Seiteneinsteiger
Inhaber/innen

Voraussetzungen

Grundkenntnisse in der Verwaltung von Gewerbeimmobilien

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Anmeldeschluss: 15.07.2026

Die Betriebskostenabrechnung – Gewerberaum

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